ФАКТОРЫ ЦЕНОБРАЗОВАНИЯ НА ЖИЛЬЕ

Реклама
 

Цена покупки недвижимого имущества формируется под влиянием многих факторов

ДворикАвтор: Татьяна Веремеева. Фото с портала ru.wikipedia.org

Самая важная покупка в жизни человека — квартира. Но в вопросе о покупке жилплощади важно знать: из чего складывается цена, за что приходится отдавать кругленькую сумму, и почему так разнятся цены на недвижимость. Подобные знания помогут вам не остаться обманутым, приобрести жилье по той цене, которую оно заслуживает. В первую очередь все зависит от выбранного вами района. Как правило, недвижимость ближе к центру всегда намного дороже жилплощади на окраине.

О благоприятности района говорит инфраструктура. Соответственно, если дом находится не в близком расположении с инфраструктурой, цены на квартиры снижены. Стоимость жилплощади в уже построенном доме идет с учетом возраста здания, а также дата последних ремонтных работ. Если в доме нет лифта, то учитывается этаж (цена первых и последних этажей обычно снижена).

Для многих людей решающим фактором становятся соседи. Шумных соседей никто не любит и терпеть полуночников каждый день — пытка не из легких. Так или иначе, новое окружение будет влиять на проживание. Так что перед покупкой было бы неплохо познакомиться с теми, кто живет за стенкой. В неблагоприятном районе отпустить вечером ребенка погулять страшно, поэтому, если будет возможность, не поленитесь прогуляться недалеко от дома.

Также от вида из окна зависит и цена. Мало приятного, если из вашего окна открывается «живописный» вид на фабрику или завод и, что еще хуже, полигон отходов. Материал, из которого строилось здание, тоже имеет свою стоимость. Кирпичные стены дороже панельных, так как от этого зависит звукоизоляция и теплопроводность здания. В старых домах электропроводка доживает свои последние дни, канализационные трубы, если они протекают — это вечная головная боль.

Из всего вышеперечисленного и складывается цена квартиры. Если вы покупатель, то вы сами для себя должны решить, что для вас важнее. Для многих, к примеру, не важен вид из окна, поэтому они могут не рассматривать дорогущие варианты, где из окон открывается вид на площадь или речку. Для тех, кто решился продать жилье, мы рекомендуем не заниматься косметическим ремонтом. Это деньги на ветер, оправдаться расходы на ремонт не смогут, так как стоимость жилплощади не поменяется, к тому же вы потратите много времени. Покупающий, как правило, потом все равно затевает ремонт.

Поможет ли агентство недвижимости выгодно купить или продать квартиру?

Если вы обратитесь в солидное агентство недвижимости, то, по крайней мере, вы будете уверены, что вас не обманут. Мошенничество среди операций с недвижимостью имеет высокий процент. Поэтому старайтесь не обходиться без услуг компетентного специалиста одной из таких компаний, который без труда и юридически грамотно способен оформить любую сделку с недвижимостью.

Для этого обращайтесь в агентство, успевшее себя зарекомендовать как надежный и грамотный партнер. Важно, чтобы его сотрудники были готовы сопровождать вашу сделку все время. Когда с вами будут работать лучшие риэлторы и юристы, то тогда продажа или покупка квартиры в новостройке или старом фонде пройдет для вас максимально быстро и комфортно.

©

Вместе с этим читают:
Как выгодно продать квартиру?
Как купить однокомнатную квартиру?
Обмен жилья

просмотров: 13
Реклама
Реклама от Google

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментируя, вы соглашаетесь с правилами пользования порталом.
Отзывы без указания номера или даты и суммы заказа удаляются!